スマサテ for Owners 管理会社マッチング
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空室対策に強い
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空室対策に強い おすすめ不動産管理会社85選【2025年最新】 3ページ目

空室対策に強い

おすすめ不動産管理会社

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株式会社ハウジング林 本店21

株式会社ハウジング林
管理会社 担当者

オーナー様の信頼を大切にし、富山県 富山市で賃貸管理を行っております。資産の価値を最大限に引き出す空室対策や相続のサポートも提供します。

所在地

富山県富山市二口町4丁目3番地8

代表者氏名

山田 亜希子

管理業者登録番号

(01)第0000812号

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株式会社リアルエステート大阪 本店22

株式会社リアルエステート大阪
管理会社 担当者

オーナー様の安心を第一に考え、大阪府 大阪市中央区で賃貸管理サービスを展開しております。豊富な経験で、円滑な運営をサポートします。

所在地

大阪府大阪市中央区南船場1-17-21

代表者氏名

若原 朋之

管理業者登録番号

(01)第0000199号

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株式会社ズーム 本店23

株式会社ズーム
管理会社 担当者

大阪府 池田市にて賃貸管理を行っております。経験豊富なスタッフが、お客様の資産を安心してお任せいただけるよう、サポート致します。

所在地

大阪府池田市石橋3丁目2-1-101

代表者氏名

中塚 誉円

管理業者登録番号

(01)第0000512号

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株式会社アゼリアホーム 本店24

株式会社アゼリアホーム
管理会社 担当者

神奈川県 川崎市多摩区で賃貸管理を行っている企業です。経験豊富なスタッフが、スムーズな運営をサポートし、オーナー様の資産を大切に管理致します。

所在地

神奈川県川崎市多摩区西生田2-13-13

代表者氏名

米山 裕

管理業者登録番号

(01)第0002190号

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株式会社アップスタイル 本店25

株式会社アップスタイル
管理会社 担当者

賃貸管理を行っている企業です。東京都 千代田区でオーナー様の資産を大切に管理しています。お客様のニーズに合わせた、きめ細やかな管理を実現します。

所在地

東京都千代田区外神田5−4−9 ハニー外神田第二ビル 5階

代表者氏名

西村 康平

管理業者登録番号

(01)第0000347号

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ウルクル株式会社 本店26

ウルクル株式会社
管理会社 担当者

オーナー様の大切な資産を守り続ける、東京都 渋谷区の賃貸管理会社です。プロフェッショナルなサービスで、満足度の高い管理をお届けします。

所在地

東京都渋谷区渋谷二丁目10番10号 クオーツタワー

代表者氏名

藤堂 誠司

管理業者登録番号

(01)第0000190号

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高松エステート株式会社 東京本店27

高松エステート株式会社
管理会社 担当者

東京都 港区に所在する賃貸管理会社です。お客様の資産をしっかりと管理し、信頼と安心をお約束します。

所在地

東京都港区芝4−8−2 5階

代表者氏名

小松 晋治

管理業者登録番号

(01)第0000666号

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西松地所株式会社 本店28

西松地所株式会社
管理会社 担当者

賃貸管理を行っている企業です。東京都 港区でオーナー様の資産を大切に管理しています。お客様のニーズに合わせた、きめ細やかな管理を実現します。

所在地

東京都港区虎ノ門5丁目12番11号

代表者氏名

野村 信

管理業者登録番号

(01)第0000778号

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株式会社セレクト 本店29

株式会社セレクト
管理会社 担当者

賃貸管理を専門とする企業として、山梨県 都留市でお客様の資産を大切に管理しています。空室対策に強みを持ち、信頼性の高いサービスを提供します。

所在地

山梨県都留市田原1−2−4

代表者氏名

小林 正道

管理業者登録番号

(01)第0002463号

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有限会社長谷川不動産センター 本店30

有限会社長谷川不動産センター
管理会社 担当者

相続に関する課題にもしっかり対応する、新潟県 新潟市北区の賃貸管理企業です。大切な資産を次世代に引き継ぐための最適なサポートを提供します。

所在地

新潟県新潟市北区石動1丁目23番地3

代表者氏名

長谷川 武

管理業者登録番号

(01)第0000801号

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空室対策に強い管理会社の特徴

現在、空室対策に強い管理会社が85社見つかっています。不動産オーナーや大家さんの多くが、「空室が長引いた場合の対応方針はありますか?」「管理前提の紹介物件にどんな特徴がありますか?」「夜間や休日でも緊急対応できますか?」といった疑問や、「本当に実績豊富な管理会社に出会えるのか?」という不安を抱えています。
スマサテでは、空室対策に強い管理会社だけでなく、英語対応可能な管理会社、空室対策に強い管理会社、地域密着型の管理会社など、さまざまな条件に合った管理会社を検索・比較できます。
たとえば、「レビュー評価の高い管理会社は確認したけれど、空室対策に強い管理会社を実績ベースで比較したい」といったニーズにも応えることが可能です。
また、『退去前から募集を開始しているか相談したい』『確定申告のサポートががあるか相談したい』『中国人入居者とのトラブル時も通訳対応か相談したい』『税理士や司法書士との連携ががあるか相談したい』といった課題でお悩みのオーナー様にも、最適な管理会社をご紹介しています。
スマサテがご紹介する管理会社は、ご提案の際に『入居者向けのカフェ優待や特典などのサービスを提供しています』『契約更新手続きや更新料の回収なども代行します』『確定申告に役立つ年次決算レポートを提供します』『修繕に関する連絡がスムーズに行えるアプリを導入しています』といった具体的な対応内容をしっかりと説明してくれるはずです。
まずは、空室対策に強い管理会社について、オーナー様ならではのお悩みをご相談ください。
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How To Use

ご利用の流れ

STEP

01

質問に答える

依頼は質問に回答するだけ。必要な時間は約1分。

ご利用の流れ STEP 01 - 質問に答える

STEP

02

探してもらう

ご質問の回答内容に合わせて適切な管理会社3社に絞り込んでご紹介します。

ご利用の流れ STEP 02 - 探してもらう

STEP

03

面談する

日程調整はスマサテが代理で行うのでZoomか対面かお好きな方法で面談を組みます。

ご利用の流れ STEP 03 - 面談する

STEP

04

比較する

担当者とのフィーリング、提案内容、コスト比較もスマサテと相談しながら各社との交渉や確認を行えます。

ご利用の流れ STEP 04 - 比較する

STEP

05

選ぶ

定量及び定性的にも比較し、最良の決断をスマサテと相談しながら決めることができます。

ご利用の流れ STEP 05 - 選ぶ
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Users Voices

利用者の声

VOICE 01
ユーザーの意見

紹介企業の質が高い

スマサテが吟味して紹介してくれる会社なので、賃料査定や提案がしっかりしており、管理料が安くなったり費用面でも大満足でした。

VOICE 02
ユーザーの意見

比較方法を教えてくれる

管理会社の比較方法もわからない状況でしたが、事前の企業情報がしっかりあり、何を聞くべきかも整理してくれたため迷わずに最適な会社を選択することができました。

VOICE 03
ユーザーの意見

優遇してもらえる

初めての地方の物件管理をお任せする時にも地場で客付けの強い企業のしかも支店長や役職者が対応してくれるので自分で開拓するよりも条件面もよくしてもらえました。

How It Works

無料で利用できる仕組みについて

オーナー様は完全無料で利用できます。
スマサテ管理会社探しコンシェルジュは管理会社から成約手数料をもらい運営しています。
私たちはあえてオーナー様と管理会社が成約した場合のみ手数料を受け取り、
オーナー様が納得できる優良な管理会社を紹介できる仕組みにしております。

無料で利用できる仕組み

管理会社は参加しやすく、平等な立場で提案できます。
オーナー様はより多くの選択肢からスマサテの客観的な選定サポートを受けられます。

よくある一括査定サービス

送客単価の金額に応じて顧客情報を共有
多くの手数料を払っている会社が
優遇されやすく、
オーナー様の要望に
マッチしない場合も・・・
よくある一括査定サービス
既存サービス
成約時に手数料を管理会社から受け取る
仕組みにし、
オーナー様にとって
優良な管理会社を紹介する
ことを
第一にしています
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