囲い込みしない おすすめ不動産管理会社19選【2025年最新】

現在、囲い込みしない管理会社が19社見つかっています。不動産オーナーや大家さんの多くが、「仲介店舗を持たない形で運営している会社ですか？」「出口戦略についての相談にも乗ってくれますか？」「解約受付・退去立会・敷金清算を代行してくれますか？」といった疑問や、「本当に空室対策・リーシングに強い管理会社に出会えるのか？」という不安を抱えています。
スマサテでは、囲い込みしない管理会社だけでなく、24時間対応可能な管理会社、管理料が安い管理会社、戸建て管理に強い管理会社など、さまざまな条件に合った管理会社を検索・比較できます。
たとえば、「レビュー評価の高い管理会社は確認したけれど、囲い込みしない管理会社を実績ベースで比較したい」といったニーズにも応えることが可能です。
また、『一般媒介での募集に対応しているか相談したい』『新規成約時のリーシング費用が無料になるプランはがある企業に相談したい』『生活保護受給者の入居対応に慣れていしてくれる企業に相談したい』『上場企業ならでがのサポート体制ががあるか相談したい』といった課題でお悩みのオーナー様にも、最適な管理会社をご紹介しています。
スマサテがご紹介する管理会社は、ご提案の際に『物件情報の公開状況についてはどのように管理しています』『写真撮影やホームステージングなどで物件の魅力を引き出す工夫をします』『中国人入居者とのトラブル時も通訳対応が可能です』『新規成約時のリーシング費用が無料になるプランはあります』といった具体的な対応内容をしっかりと説明してくれるはずです。
まずは、囲い込みしない管理会社について、オーナー様ならではのお悩みをご相談ください。